Julien Toeschi

✨ 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ ✨

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier prisé, au calme et à proximité immédiate du centre-ville.

Dès l’entrée, le ton est donné : des prestations modernes, des espaces bien pensés et une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une belle cuisine équipée aux finitions soignées, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et climatisation, ainsi qu’un espace nuit confortable composé de trois chambres.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse en travertin, une pergola végétalisée, une piscine maçonnée, et différents espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Garage, stationnements, dépendances, aucun vis-à-vis… tout est réuni pour un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
Prix : 399 000 €
📍 Un bien rare à découvrir sans tarder !

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𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝟐𝟔𝟎 𝐦² 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞

Toeschi Immobilier vous présente une superbe villa contemporaine neuve de 230 m², totalisant 260 m² avec ses annexes, située dans un secteur très prisé de Beaucaire. Moderne, lumineuse et pensée pour un confort optimal, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de sport, une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et des WC indépendants.

À l’étage, Un large palier mène à deux pièces pouvant servir de bureaux ou d’espaces polyvalents , ainsi qu’à une chambre supplémentaire avec dressing. Une salle de do**he et un WC complètent harmonieusement cet espace.

À l’extérieur, la villa révèle un véritable espace de détente avec une piscine parfaitement exposée, une cuisine d’été conviviale et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

Une villa d’exception, mêlant modernité, espace et prestations de qualité.

Prix FAI : 695 000 €

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𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝟕 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 – 𝟏𝟕𝟒 𝐦² 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 | 𝐁𝐀𝐈𝐒𝐒𝐄 𝐃𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐗

TOESCHI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette spacieuse maison située dans le secteur très recherché de Pont de Crau à Arles.
Avec ses 174 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m², elle offre un superbe potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un vaste espace de vie, ainsi qu’un double salon lumineux donnant sur le jardin. L’étage accueille cinq chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC.

À l’extérieur, la maison profite d’une piscine, d’un forage et d’une agréable terrasse ombragée. Le terrain généreux permet d’imaginer de nombreux projets paysagers ou potagers.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense, notamment grâce à la possibilité d’aménager deux logements indépendants grâce à l’escalier extérieur.

Un bien rare, au calme, avec une belle vue dégagée et un charme certain.
Prix : 480 000 € FAI
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