New Capital

اسم المشروع: THE WALK
المطور العقاري : * Constructa*
موقع المشروع: MU23
بين حي R2&R3
أعلى المناطق السكنية والتجارية كثافة

👈🏽 👈🏼 لأول مرة: وحدات تجارية تدر عائد مضمون بعقد ايجار رسمي مع علامات تجارية تمتلكها الشركة

👈🏽 👈🏼 المستثمر بيشارك في العلامة التجارية
ويستفيد من أرباح تشغيل الوحده بعقد شراكة من اول يوم تشغيل

تفاصيل الموقع:
قطعة رقم G5
مباشرة على محور الامل الرئيسي
مدخل العاصمه من طريق السويس وعلى الرابط بين R2,R3
قريب من جميع المناطق الحيوية.
يتميز بإطلالة على النهر الأخضر والبرج الايقوني وبالقرب من المدينه الرياضيه
عدد الطوابق: G +7

نوع الوحدات:
تجاري ، إداري ، عيادات

التشطيب:
تشطيب كامل مكيف للاداري والعيادات

📢📢 أضمن إستثمارك بأمتلاك وحدتك في مول ذا ووك مع شركة كونستركتا التي تملك حق أنتفاع لسلسلة من الأسماء التجارية العالمية والمحليه


#عياده #مول



01006445607
01002830589

قبل ماتشترى محل او مكتب او عياده لازم تقراء التالى الاول

اهم واول حاجه لازم تاخد بالك منها قبل ماتشترى لازم يكون اسم الشركه (المطور العقارى)

لازم تعرف حجم الشركه اللى هتشترى منها وهتحط فيها فلوس كتير وتعرف سابقه الاعمال بتاعتهم والتنفيذ السابق للاعمال دى . والتلسيم تم فى ميعاده ولا اتاخر شويه او كتير

2- موقع المول

وموقع المول من الحاجات المهمه جدا قبل الشراء يعنى لو اخدنا مثال منطقه الدون تاون فى العاصمه الاداريه الجديده هنلاقى المناطق متقسمه ل

أ - منطقه عاليه الكثافه

ب- منطقه متوسطه الكثافه

ج - منطقه منخفضه الكثافه

3 - نوع المول

تجارى بالكامل

ادارى بالكامل

طبى بالكامل

او متعدد الاستخدام ( بيكون فيه تجارى واداى وطبى )

4- موقع المحل او المكتب او العياده داخل المول

5- الاسعار

والاسعار من العوامل المهمه جدا اللى لازم نعملها مقارنه قبل ما ناخد خطوه الشراء

بمعنى مثلا ممكن نلاقى شركات فى منطقه الدون تاون بتبيع تجارى باسعار بتبداء من 50000 للمتر وشركات تانيه بتبيع المتر ب 100000 وده ممكن يرجع لل الثلاث عوامل السابقه

او يبقى فيه مغالاه من شركه عن شركه وهنا لازم نحدد الفرص الاستثماريه بتاعتنا

* لو قارنا مول بمول ولاتنين ليهم نفس الموقع بفارق الاسعار ده هل هيكون من الافضل استثماريا اننا نشترى فين ؟

الاجابه هنزود كمان عوامل تانيه وبعدين ناخد القرار

والعوامل التانيه هتتلخص فى

* الاستشارى الهندسى

تصميم المول

* الشركه المنفذه

* اداره التشغيل والتسويق

وهنقارن كل العوامل دى وبعدين نحدد هل السعر اللى هنشرى بيه هيحقق لينا العائد المناسب لينا ولا لا ؟

ودى من اهم العوامل اللى لازم ناخد بالنا منها قبل ما نشترى

واى حد عنده استفسار او اى استشارات عقاريه ممكن يكلمنى او يبعتلى واتساب على الارقام دى


#عياده #مول




01006445607

01002830589