OBF House

Michael Thonet (1796-1871) foi um construtor de móveis e industrial alemão que marcou época.

Ele passou vários anos experimentando máquinas e materiais até conseguir reproduzir a cadeira Thonet nº 14, que foi a décima quarta tentativa desse designer para produzir uma peça industrializada e ao mesmo tempo refinada e elegante.

Através do processo de v***r ele utilizava toras de madeira e conseguia criar estruturas simples. Essa cadeira foi também projetada para otimização do espaço para transporte. Inclusive em um caixote cabiam 50 delas.

A Cadeira Thonet No. 14 Vienna, é o primeiro grande clássico do design Moderno e um sucesso econômico da produção industrial, que até a década de 30 já tinha vendido mais de 50 milhões de unidades.

Foi fruto da obsessão do designer com a qualidade e detalhes na produção industrial.

Uma casa pertinho do mar é o sonho de muita gente (inclusive o nosso).
Mas a escolha do terreno é uma tarefa cheia de detalhes e algumas armadilhas.

Por isso, vou deixar aqui algumas dicas que podem te ajudar na escolha do seu terreno e que definitivamente foram essenciais na compra do nosso:

#1 - Desconfie de valores muito abaixo do mercado. Cote com várias imobiliárias, assim você terá a média de valores para aquela região. Se o valor tiver muito abaixo, desconfie. Nós passamos por isso e eram terrenos com mangues, brejos e em áreas que não podem ser construídas e mesmo assim o corretor estava oferencendo. Fique atento com isso. Ocorre muito com terrenos em área de preservação ambiental!

#2 - Confira a prestação de serviço público. Se há água ligada por perto, luz pública, coleta de lixo... Como nós vamos morar no local, checamos tudo com as empresas responsáveis (até a internet) e ainda como é o transporte para escola, farmácias e mercadinhos por perto.

#3 - Conversar com os vizinhos nos livrou de uma fria também. Um terreno em condição irregular com brejo aterrado (inclusive conhecemos a vizinha atolando o carro na porta dela, sinal divino🧘🏻‍♀️)

#4 - O lote que compramos já veio com a Engenheira Ambiental junto. O antigo dono já havia dado entrada na licença ambiental para construção. Mas antes de comprar o terreno, entramos em contato com a Engenheira e ela nos forneceu todo o "mapa" da vegetação do terreno e a expectativa de área de construção. Inclusive tinham dois terrenos para venda um ao lado do outro, e escolhemos o com menos complexidade na vegetação.

#5 - Leve o Arquiteto no terreno. O nosso nos acompanhou do início ao fim da compra. Nos alertou para problemas de construção com alguns lotes escolhidos e nos ajudou na descisão final. A compra de um lote desse tem que ser fundamenta com esses profissionais ou a dor de cabeça será enorme depois.

Gostou das dicas? Nos acompanhe que em breve teremos mais conteúdo sobre construção e design de interiores.