Eng. Civil Juarez Neto

Você já passou por um processo de financiamento bancário? Por já ter feito diversas avaliações de imóveis pela Caixa (aquelas que são feitas pelo banco), vou relacionar aqui algumas situações para você ficar atento.

- A Caixa tem uma série de normativos que devem ser seguidos e que muitos financiamentos são negados porque o imóvel não possui determinada característica mínima exigida como garantia pelo banco.

- As prestações são decrescentes, nelas estão inclusos juros, seguros e outras taxas.

- Para quem está comprando um imóvel pela primeira vez, saiba que existem alguns custos a mais, além do valor do imóvel: corretagem, ITBI, escritura, registro do imóvel, entre outros.

- A Caixa é o banco com menor taxa para financiamento habitacional, mas a burocracia pode inviabilizar.

- Pessoas com baixa renda tem a prestação do financiamento reduzida.

- Faça o cálculo se vale a pena comprar ou alugar, leve em consideração todos os gastos de um novo imóvel.

Como o assunto é extenso, eu irei detalhar o primeiro tópico mais afundo no próximo post. Enquanto aos outros tópicos, eu indico um post da para saber mais sobre essa parte financeira, já que foge um pouco da área da engenharia.

O que você achou sobre o assunto? Tem dúvidas? Comenta aqui ou fala comigo por mensagem.