Fdg Estudio Inmobiliario

📍 Ubicación
San Rafael, Mendoza – Zona rural / turística
Ubicación estratégica con cercanía y/o acceso al Río Atuel 🌊
Entorno natural privilegiado, vistas abiertas y excelente conectividad.
📐 Superficie
Superficie total:10 hectáreas
Fracción productiva: 10 hectáreas
Accesos: Calle pública / ruta cercana
🍇 Producción
Viñedos en plena producción
Variedades: Malbec – Cabernet Sauvignon – uvas finas para vinificación
Sistema: Parral / espaldero
Protección: 100% malla antigranizo
Estructura premium: alambres, anclas, torniquetes de alta durabilidad
Finca armada para producción a largo plazo
💧 Agua y riego
Derecho de riego
Pozo comunitario / acceso a perforación
Acequias e hijuelas en funcionamiento
Ventaja diferencial: cercanía y/o bajada al Río Atuel, generando:
Microclima favorable
Potencial turístico
Valor paisajístico y recreativo único
⚡ Servicios
Energía eléctrica
Agua potable
Internet
Transporte público cercano
🏡 Construcciones
Casa de material (rústica / moderna según finca)
Lista para escriturar
Galería / churrasquera
Patio parquizado
Garage / galpón / guarda herramientas
Pileta (si corresponde)
Aberturas DVH (si corresponde)
🌄 Entorno y potencial
Vistas a cerros / Cerro Nevado
Puestas de sol únicas
Entorno natural exclusivo y silencioso
Ideal para:
Cambio de vida
Proyecto vitivinícola
Agroturismo
Cabañas / lodge / wine experience
Marca de vinos propia 🍷
📄 Estado legal
Escritura
Apta crédito / permuta (según propiedad)
💵 Valor
USD 100.000
(Se evalúan permutas – incluso en CABA, según operación)
⭐ SERVICIO DE POSVENTA EXCLUSIVO FDG ESTUDIO
Valor agregado único – Disponible solo para clientes FDG
Al adquirir una finca o parcela de viña con FDG Estudio, accedés a un servicio integral de administración y desarrollo productivo, pensado para quienes quieren producir sin complicaciones.
🔧 Administración integral de finca
Gestión completa de la finca desde la compra
Planificación anual de trabajos
Supervisión técnica y operativa
Control de riegos, poda, limpieza y mantenimiento

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WhatsApp 5491168607070

Lote en Valle Grande zona más cotizada de San Rafael Ideal por su ubicación y metraje (2050 m2) a minutos del arco de ingreso de Valle grande, ubicación privilegiada en complejo tipo barrio cerrado con salida a 20 metros del río , utilizado como espacio común..bajas expensas con luz, ideal para desarrollo turístico servicio luz, cable,gas en puerta.
Medias 34 frente x 62 fondo

Precio 40.000 💵

Hermoso entorno río Atuel valle grande san Rafael Mendoza

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📍 Ubicación
San Rafael, Mendoza – Zona rural / turística
Ubicación estratégica con cercanía y/o acceso al Río Atuel 🌊
Entorno natural privilegiado, vistas abiertas y excelente conectividad.
📐 Superficie
Superficie total:10 hectáreas
Fracción productiva: 10 hectáreas
Accesos: Calle pública / ruta cercana
🍇 Producción
Viñedos en plena producción
Variedades: Malbec – Cabernet Sauvignon – uvas finas para vinificación
Sistema: Parral / espaldero
Protección: 100% malla antigranizo
Estructura premium: alambres, anclas, torniquetes de alta durabilidad
Finca armada para producción a largo plazo
💧 Agua y riego
Derecho de riego
Pozo comunitario / acceso a perforación
Acequias e hijuelas en funcionamiento
Ventaja diferencial: cercanía y/o bajada al Río Atuel, generando:
Microclima favorable
Potencial turístico
Valor paisajístico y recreativo único
⚡ Servicios
Energía eléctrica
Agua potable
Internet
Transporte público cercano
🏡 Construcciones
Casa de material (rústica / moderna según finca)
Lista para escriturar
Galería / churrasquera
Patio parquizado
Garage / galpón / guarda herramientas
Pileta (si corresponde)
Aberturas DVH (si corresponde)
🌄 Entorno y potencial
Vistas a cerros / Cerro Nevado
Puestas de sol únicas
Entorno natural exclusivo y silencioso
Ideal para:
Cambio de vida
Proyecto vitivinícola
Agroturismo
Cabañas / lodge / wine experience
Marca de vinos propia 🍷
📄 Estado legal
Escritura
Apta crédito / permuta (según propiedad)
💵 Valor
USD 100.000
(Se evalúan permutas – incluso en CABA, según operación)
⭐ SERVICIO DE POSVENTA EXCLUSIVO FDG ESTUDIO
Valor agregado único – Disponible solo para clientes FDG
Al adquirir una finca o parcela de viña con FDG Estudio, accedés a un servicio integral de administración y desarrollo productivo, pensado para quienes quieren producir sin complicaciones.
🔧 Administración integral de finca
Gestión completa de la finca desde la compra
Planificación anual de trabajos
Supervisión técnica y operativa
Control de riegos, poda, limpieza y mantenimiento
🚜 Infraestructura propia
Disponemos de:
Tractores
Implementos agrícolas
Herramientas profesionales
Mano de obra especializada
➡️ Llevamos la producción desde la viña hasta la cose

FINCA EN VENTA – SALTO DE LAS ROSAS, SAN RAFAEL, MENDOZA
Excelente oportunidad de inversión en una finca productiva ubicada en una de las zonas más buscadas de San Rafael: Salto de las Rosas, con acceso directo por ruta y todos los servicios disponibles.
La propiedad cuenta con una superficie total de 6 hectáreas, con una combinación productiva ideal que incluye viñedos, frutales, parral y olivos, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para producción como desarrollo turístico o residencial.
Dispone de una casa principal con 2 habitaciones, baño, cocina y lavadero, lista para habitar. Además, posee galpón, tractor y herramientas incluidas, lo que permite comenzar a trabajar la finca de inmediato.
Cuenta con canal de riego principal en la puerta, asegurando excelente disponibilidad hídrica para toda la superficie.
Una finca muy linda, funcional y con gran potencial productivo y de desarrollo.
Precio: USD 100.000
📲 WhatsApp: 5491168607070
📸 Instagram: FDGestudio